upravnik stavbe v etažni lastnini

Upravnik večstanovanjske stavbe je pooblaščen za zastopanje etažnih lastnikov v zadevah, povezanih z upravljanjem in vzdrževanjem skupnih delov stavbe. V okviru svojih pooblastil skrbi za izvedbo rednih vzdrževalnih del, sestavi obračun stroškov in jih razdeli med etažne lastnike. Upravnik je aktivno legitimiran za vložitev zahtevka za povrnitev stroškov, ki jih je založil za redno vzdrževanje, pri čemer mora izkazati, da so bili stroški dejansko nastali in plačani (50., 51. člen SZ-1).