ureditev načina uporabe solastne stvari
Sentenca
Pri določanju načina uporabe stvari v solastnini mora sodišče v nepravdnem postopku upoštevati interese vseh solastnikov in njihove idealne deleže. Solastnik ima pravico stvar uporabljati sorazmerno svojemu deležu, vendar pri tem ne sme kršiti pravic drugih solastnikov (66. člen SPZ). Za večja vlaganja v skupno stvar je potrebno soglasje vseh solastnikov, saj posamezen solastnik brez njega ne more samostojno spreminjati stanja ali namembnosti skupne nepremičnine.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je v tem primeru obravnavalo zahtevo za ureditev načina uporabe funkcionalnega zemljišča večstanovanjske stavbe, konkretno glede omejitve parkiranja in postavitve fizičnih ovir za zagotovitev dostopa.
VSL sklep III Cp 2473/2016 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče prve stopnje je razdelilo uporabo stanovanjske hiše po urah, vendar ni navedlo razlogov, zakaj je posamezne prostore dodelilo točno določeni udeleženki, s čimer je onemogočilo preizkus odločitve.
VSK sklep I Cp 470/2006 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je v konkretnem primeru zavrnilo dovolitev večjih vlaganj v solastno nepremičnino brez soglasja solastnika, dovolilo pa je le nujna zasilna dela, ki bremenijo izključno tistega solastnika, ki jih je izvedel.
VSK sodba I Cp 973/2004 — Višje sodišče v Kopru