ureditev razmerij med solastniki
Sentenca
Postopek za ureditev razmerij med solastniki (115. člen ZNP) je namenjen začasni ureditvi načina uporabe nepremičnine, kadar solastniki o tem ne dosežejo sporazuma. Sodišče določi način rabe nepremičnine, ki velja do pravnomočne odločitve o delitvi solastnine oziroma do sklenitve sporazuma o delitvi. Bistvenega pomena je hitro odločanje, saj se s tem zagotavlja uresničevanje upravičenj lastninske pravice, ki bi bila sicer zaradi nesoglasij med solastniki onemogočena.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zmotno prekinilo postopek za ureditev uporabe skupnega premoženja do zaključka pravde o določitvi deležev, saj ureditev razmerij med lastniki ni odvisna od predhodne sodne določitve višine deležev.
VSL Sklep I Cp 419/2022 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Zahteva za evidentiranje lastniških sprememb pri javnem podjetju za uporabo vodovodnega priključka ne predstavlja vprašanja rednega upravljanja solastnine, temveč obligacijski spor, ki spada v pravdni postopek.
VSL Sklep II Cp 243/2020 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da denarnega nadomestila za uporabo ni mogoče enačiti s pravico do neposredne souporabe solastne stvari, če se za slednjo poteguje več solastnikov.
VSL Sklep II Cp 105/2018 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da dejstvo, da je postopek za razdružitev solastnine že v teku, ne preprečuje ureditve začasnega načina uporabe nepremičnine, če je ta postopek šele v začetni fazi in ni pričakovati njegovega hitrega zaključka.
VSL Sklep I Cp 835/2017 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: ZNP · 115. člen -
Sodišče je pojasnilo razliko med zahtevo po geodetskem izvedencu pri fizični delitvi in možnostjo uporabe drugih strokovnjakov pri ureditvi razmerij glede uporabe.
VSL sklep I Cp 1028/2014 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je pri določitvi načina uporabe stanovanjske hiše med solastniki s 3/4 in 1/4 deležem podrobno opredelilo pravice do souporabe skupnih prostorov (kuhinja, kopalnica) ter režim dostopa do prostorov v izključni uporabi.
VSL sklep I Cp 189/2013 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je napačno zavrglo predlog zaradi pomanjkanja detajlnega popisa del, čeprav je predlagateljica podala dovolj dejstev za utemeljitev predloga in predlagala izvedenca.
VSK sklep Cp 748/2010 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je poudarilo, da izvedensko poročilo, ki ni del sporazuma solastnikov, ne more nadomestiti sodne odločbe pri reševanju spora o uporabi funkcionalnega zemljišča.
Sodba II Ips 555/2000 — Vrhovno sodišče
-
Polaganje plinskih cevi v tujem zemljišču predstavlja poseg v lastninsko pravico, ki ga ni mogoče reševati v okviru postopka za ureditev razmerij med solastniki.
VSL sklep II Cp 1711/99 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je v konkretnem primeru razmejilo uporabo nepremičnin in naložilo plačilo nadomestila za uporabo ter povrnitev stroškov, kar je bilo predmet pritožbenega izpodbijanja zaradi neenakomerne porazdelitve gospodarskih koristi.
VSC sklep Cp 755/97 — Višje sodišče v Celju
-
Sodišče je predlagatelje obravnavalo kot celoto, ker med njimi ni bilo spora o načinu uporabe in upravljanja nepremičnine, ter uredilo razmerje le v odnosu do nasprotnih udeleženk.
VSL sklep II Cp 1634/93 — Višje sodišče v Ljubljani