uskladitev najemnine
Sentenca
Višina najemnine se v skladu z načelom pogodbene svobode določi s pogodbenim dogovorom, ki lahko vključuje klavzule o valorizaciji najemnine glede na spremembe indeksov cen, kot je harmonizirani indeks cen življenjskih potrebščin (HICP). Če pogodbeni stranki v najemni pogodbi določita metodo usklajevanja, sta obe stranki vezani na ta dogovor, razen če dokažeta drugačen dogovor ali obstoj nasprotujočih si običajev (587. in 602. člen OZ).
Iz posameznih sodb
-
V obravnavani zadevi je bila uskladitev najemnine vezana na evropski indeks drobnoprodajnih cen (HICP), pri čemer tožena stranka ni uspela dokazati obstoja drugačnega pogodbenega dogovora.
VSL sodba I Cpg 872/2015 — Višje sodišče v Ljubljani