uskladitvena dolžnost lastnika stanovanja
Sentenca
Lastnik stanovanja, ki neutemeljeno ne izpolni zakonske obveznosti uskladitve stanovanjske pogodbe z veljavno zakonodajo, ne more uspešno uveljavljati zahtevka za izpraznitev stanovanja z utemeljitvijo, da uporabnik v stanovanju biva nezakonito. Takšna sodna razlaga ne pomeni posega v ustavno varovano pravico do zasebne lastnine, saj je pogojena z lastnikovo opustitvijo zakonsko določenih obveznosti (156. člen SZ).
Pravna podlaga:
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da lastnik, ki ni izpolnil obveznosti uskladitve po SZ, nima pravne podlage za izpraznitev stanovanja zaradi domnevnega nezakonitega bivanja toženca.