ustanovitev stvarne služnosti na podlagi pravnega posla
Sentenca
Za veljavno ustanovitev stvarne služnosti na podlagi pravnega posla se zahteva sklenitev veljavnega pravnega posla, ki vsebuje zavezo za ustanovitev služnosti, zemljiškoknjižno dovolilo ter vpis v zemljiško knjigo (215. člen SPZ). Pogodba mora vsebovati natančno označbo nepremičnin, opis služnosti in morebitno nadomestilo; zgolj dogovor o prizadevanju za sklenitev listine v prihodnosti ne predstavlja zavezujoče pravne podlage za vknjižbo.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je ugotovilo, da primopredajni zapisnik ni vseboval zaveze za izstavitev zemljiškoknjižne listine, temveč le zavezo k prizadevanju za sklenitev pogodbe v prihodnosti.
VSK sodba Cp 725/2007 — Višje sodišče v Kopru