valorizacija kupnine pri privatizaciji stanovanj
Sentenca
Pri privatizaciji stanovanj po Stanovanjskem zakonu (SZ) je dopustno, da pogodbeni stranki v kupoprodajni pogodbi določita način valorizacije mesečnih obrokov kupnine, ki zagotavlja ohranitev vrednosti enakega deleža stanovanja skozi celotno obdobje odplačevanja. Ker zakon ne predpisuje konkretnega načina valorizacije, dogovor o usklajevanju obrokov z indeksom rasti drobnoprodajnih cen ni ničen in predstavlja zakonit način varstva realne vrednosti terjatve prodajalca.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da je določilo pogodbe o usklajevanju mesečnih obrokov z indeksom rasti maloprodajnih cen veljavno in nično, saj sledi namenu zakonske zahteve po ohranitvi vrednosti deleža stanovanja.
VSL sodba I Cp 2429/93 — Višje sodišče v Ljubljani