varščina pri izvršbi na nepremičnino
Sentenca
Varščina pri prodaji nepremičnine na javni dražbi je pogoj za udeležbo v postopku, ki jo morajo ponudniki položiti v določenem roku pred dražbo (185. člen ZIZ). Višina varščine je neposredno vezana na vrednost nepremičnine, ki je predmet prodaje. V primeru spremembe obsega predmeta izvršbe, denimo pri skrčitvi na solastninski delež, mora sodišče sorazmerno z novo ugotovljeno vrednostjo nepremičnine ustrezno prilagoditi tudi višino zahtevane varščine, saj ta predstavlja delež od izklicne cene.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pri skrčitvi predmeta izvršbe na solastninski delež dolžno ponovno ovrednotiti predmet prodaje in sorazmerno znižati višino varščine.
VSL sklep III Cp 1769/2001 — Višje sodišče v Ljubljani