varstvo nevpisane služnosti

Stvarna služnost, ki ni vpisana v zemljiško knjigo, ne uživa varstva proti dobrovernemu pridobitelju služeče nepremičnine, ki se je zanesel na podatke zemljiške knjige. Za uspešno uveljavljanje nevpisane služnosti proti tretjemu pridobitelju mora biti služnost bodisi vpisana bodisi mora biti izkazano, da je pridobitelj ob pridobitvi vedel za njen obstoj ali bi glede na vidne znake na nepremičnini moral vedeti zanjo.