verzijski zahtevek solastnika
Sentenca
Solastnik, ki je z lastnimi sredstvi povečal vrednost nepremičnine, ima pravico do verzijskega zahtevka zoper drugega solastnika za sorazmerni del povečane vrednosti. Ker zakon neposredno ne ureja tega instituta, se v skladu z načelom analogije (argumentum a simili ad simile) smiselno uporabi pravilo o povrnitvi vlaganj v nepremičnino (25. člen ZTLR). Pri določitvi višine nadomestila se upošteva povečanje vrednosti solastniškega deleža drugega solastnika, pri čemer je merilo lahko povprečna gradbena cena.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je uporabilo analogijo za priznanje verzijskega zahtevka solastniku, ki je z gradnjo povečal vrednost objekta, čeprav ZTLR tega v določbah o solastnini izrecno ne ureja.
Sodba in sklep II Ips 989/2007 — Vrhovno sodišče