vezanost izvršilnega sodišča na zemljiškoknjižno stanje
Sentenca
Izvršilno sodišče je pri vodenju postopka prodaje nepremičnine na javni dražbi vezano na podatke, vpisane v zemljiški knjigi. Za uveljavljanje predkupne pravice na podlagi solastništva mora biti solastninska pravica tretje osebe vpisana v zemljiški knjigi, saj sodišče na podlagi načela javnosti in zaupanja v zemljiško knjigo ni dolžno raziskovati zunajknjižnih lastninskih razmerij. Brez ustreznega vpisa sodišče osebe ne more šteti za predkupno upravičenko in je posledično ni dolžno vabiti na javno dražbo.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo pritožbo tretje osebe, ki je uveljavljala predkupno pravico na podlagi zunajknjižnega solastništva (skupno premoženje zakoncev), ker v zemljiški knjigi ni bila vpisana kot solastnica.
VSL Sklep I Ip 877/2024 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je zavzelo stališče, da ne more odpravljati napak v zemljiški knjigi, ki so nastale pri uskladitvi z ročno vodeno zemljiško knjigo.
VSL Sklep I Ip 683/2021 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da izvršilno sodišče ne more odpravljati napak v zemljiškoknjižnem stanju, saj je vezano na stanje v zemljiški knjigi.
VSM sklep I Ip 77/2015 — Višje sodišče v Mariboru