višina provizije nepremičninskega posrednika
Sentenca
Višina provizije za nepremičninsko posredovanje mora biti v sorazmerju z dejansko opravljenimi storitvami in obsegom dela nepremičninske družbe. Če nepremičninska družba ne opravi vseh s pogodbo ali splošnimi pogoji predvidenih storitev, je sodišče upravičeno znižati dogovorjeno plačilo, saj bi bila zahteva po polnem plačilu v primeru manjšega obsega dela nepravična (15. člen ZNPosr).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je ugotovilo, da je neupravičeno zahtevati polno provizijo, če posrednik ni sodeloval pri pogajanjih in pripravi prodajne pogodbe, čeprav je to del standardnih storitev.
VSL Sodba II Cp 2037/2022 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: OZ · 846. člen OZ · 846. člen, odstavek 2 OZ · 846. člen, odstavek 3 ZNPosr · 13. člen ZNPosr · 13. člen, odstavek 1 ZNPosr · 13. člen, odstavek 2 ZNPosr · 15. člen ZNPosr · 15. člen, odstavek 2 ZNPosr · 18. člen ZNPosr · 25. člen ZNPosr · 25. člen, odstavek 4 ZNPosr · 26. člen ZNPosr · 26. člen, odstavek 2 ZNPosr · 5. člen ZNPosr · 5. člen, odstavek 1