vknjižba hipoteke
Sentenca
Vknjižba hipoteke v zemljiško knjigo temelji na listinah, ki dokazujejo pravni temelj pridobitve pravice in izpolnjujejo zakonsko določene pogoje (29. člen ZZK-1). Pri vpisu hipoteke se v zemljiško knjigo vnesejo bistveni podatki o terjatvi, vključno z višino glavnice, valuto, morebitno valorizacijsko klavzulo ter podatki o obrestni meri in zapadlosti, kot izhajajo iz listine, ki je podlaga za vpis (16. člen ZZK-1). Obseg hipoteke se razteza na vse obveznosti, opredeljene v sporazumu o ustanovitvi hipoteke in pripadajoči kreditni pogodbi.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo vpis hipoteke, ker zastavni dolžnik v času odločanja ni bil vknjižen kot lastnik predmetnih nepremičnin.
VSK sklep CDn 373/2013 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je zmotno zavrnilo vknjižbo bodočih stroškov zavarovanja z utemeljitvijo, da njihova višina še ni znana, čeprav je bila terjatev v sklepu o zavarovanju že opredeljena.
VSL sklep II Cp 906/2011 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je potrdilo, da se vpis hipoteke razteza na vse obveznosti, ki nastanejo med upnikom in dolžnikom po sklenitvi sporazuma o ustanovitvi hipoteke, pri čemer se za podrobnejšo opredelitev pogojev sodišče sklicuje na vsebino listine, ki je podlaga za glavni vpis.
VSK sklep I Cp 1057/2006 — Višje sodišče v Kopru
-
Zastavna dolžnika sta v zemljiškoknjižnem postopku neuspešno poskušala izpodbijati višino zavarovane terjatve s trditvijo, da dejansko prejeti znesek posojila odstopa od zneska, navedenega v notarskem zapisu pogodbe o zavarovanju.
VSC sklep Cp 483/98 — Višje sodišče v Celju