vknjižba hipoteke na nepremičnini
Sentenca
Za vknjižbo zastavne pravice na nepremičnini, ki je bila pridobljena v postopku zavarovanja pred vpisom nepremičnine v zemljiško knjigo, je ob vzpostavitvi zemljiškoknjižnega stanja nujna vknjižba v zemljiško knjigo. Vpis se opravi na predlog lastnika ali po uradni dolžnosti na podlagi listine, iz katere izhaja ustanovitev zastavne pravice. V primeru spremembe lastniškega stanja v zemljiški knjigi načelo zaupanja v zemljiško knjigo preprečuje vknjižbo hipoteke, če se ta nanaša na osebo, ki ni vpisana kot zemljiškoknjižni lastnik.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo vpis hipoteke, ker se je lastništvo nepremičnine po pridobitvi zastavne pravice na podlagi rubeža spremenilo, vpis pa se je nanašal na osebo, ki ni bila zemljiškoknjižni lastnik.
VSK sklep CDn 186/2016 — Višje sodišče v Kopru