vknjižba lastninske pravice na kmetijskem zemljišču
Sentenca
Za vknjižbo lastninske pravice na kmetijskem zemljišču, pridobljenem s pravnim poslom med živimi, je nujna predložitev odobritve upravne enote ali potrdila, da odobritev ni potrebna (19. člen ZKZ). Prav tako mora biti za vknjižbo predloženo dokazilo o plačilu davka na promet nepremičnin oziroma potrdilo, da davek ni predmet odmere, saj brez tega ni mogoče overiti podpisov na pogodbi o prenosu lastninske pravice (15. člen ZDPN-2).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je izpostavilo, da so za vknjižbo v zemljiško knjigo potrebna dokazila o izpolnitvi javnopravnih omejitev prometa s kmetijskimi zemljišči in zavarovanimi območji.
VSK Sklep CDn 357/2017 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je poudarilo, da pomanjkanje potrdila pristojnega organa o odobritvi pravnega posla s kmetijskim zemljiščem onemogoča vknjižbo lastninske pravice neposredno na podlagi sodne odločbe.
VSL sklep I Cp 3836/2010 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je zavrnilo vknjižbo, ker je bila odločba o odobritvi pravnega posla s strani upravne enote predložena šele po vložitvi zemljiškoknjižnega predloga.
VSL sklep II Cp 1325/2009 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je zavrnilo vknjižbo, ker predlagatelj ni predložil odobritve upravne enote za promet s kmetijskim zemljiščem, pri čemer se je neutemeljeno skliceval na naravo zemljišča v naravi.
VSC sklep Cp 736/99 — Višje sodišče v Celju