vknjižba lastninske pravice na podlagi pogodbe
Sentenca
Za vknjižbo pridobitve lastninske pravice na podlagi pravnega posla mora biti zemljiškoknjižnemu dovolilu priloženo potrdilo o namenski rabi zemljišča, če gre za promet z nepremičninami, za katerega posebni predpisi določajo omejitve (38. člen ZZK-1). Obveznost predložitve potrdila o namenski rabi ne obstaja pri pogodbah o fizični razdružitvi solastnega premoženja, saj te ne predstavljajo prometa z nepremičninami v smislu navedene določbe, temveč zgolj uskladitev zemljiškoknjižnega stanja z dejanskim razmerjem med solastniki.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da pogodba o fizični razdružitvi solastnega premoženja ni pogodba o prometu z nepremičninami, zato zanjo ni potrebno potrdilo o namenski rabi zemljišča.
VSK sklep CDn 229/2012 — Višje sodišče v Kopru