vknjižba lastninske pravice v verigi pogodb
Sentenca
Pri večkratnem zaporednem prenosu lastninske pravice na nepremičnini (veriga pogodb) mora biti za vknjižbo izkazano nepretrgano zaporedje pravnih poslov od zemljiškoknjižnega lastnika do končnega pridobitelja. Pri izdaji nadomestnega zemljiškoknjižnega dovolila morajo v postopku sodelovati vsi vmesni pridobitelji oziroma njihovi pravni nasledniki, saj mora biti zagotovljeno načelo pravnega prednika, ki zahteva, da je vpis dovoljen proti osebi, v korist katere je pravica vknjižena (40. in 150. člen ZZK-1).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da pri verigi zavezovalnih pravnih poslov ni mogoče obiti vmesnih pridobiteljev zgolj na podlagi zemljiškoknjižnega dovolila prvotnega lastnika, če niso izpolnjeni pogoji za nepretrgano verigo vpisov.
VSK Sklep CDn 93/2021 — Višje sodišče v Kopru