vknjižba prepovedi odtujitve in obremenitve
Sentenca
Vknjižba obligacijske pravice prepovedi odtujitve ali obremenitve nepremičnine v zemljiško knjigo je dopustna le, če je pravica nastala na podlagi pravnega posla lastnika in so izpolnjeni posebni zakonski pogoji za njeno vpisljivost (13. člen ZZK-1). Za vpis prepovedi, ki temelji na zakonskem pooblastilu (npr. 56. člen ZSPDSLS-1), mora listina o pravnem poslu vsebovati izrecno opredelitev javnega interesa, določilo o prepovedi odtujitve in obremenitve za obdobje najmanj petih let ter biti sklenjena v korist odsvojitelja.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo razliko med učinki vknjižbe in zaznambe prepovedi odtujitve in obremenitve v kontekstu ovir za vpis lastninske pravice.
VSL Sklep III Cp 1026/2024 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: SPZ · 38. člen SPZ · 38. člen, odstavek 2 SPZ · 38. člen, odstavek 4 ZPP · 3. člen ZPP · 3. člen, odstavek 3 ZPP · 316. člen ZPP · 316. člen, odstavek 2 ZPP · 337. člen ZPP · 337. člen, odstavek 1 ZZK-1 · 39. člen ZZK-1 · 40. člen ZZK-1 · 40. člen, odstavek 1 ZZK-1 · 40. člen, odstavek 1, točka 5 ZZK-1 · 47. člen ZZK-1 · 63. člen ZZK-1 · 99. člen ZZK-1 · 99. člen, odstavek 1 ZZK-1 · 99. člen, odstavek 1, točka 1 -
Sodišče je zavrnilo vpis prepovedi odtujitve in obremenitve na podlagi sodne poravnave, ker ta ni vsebovala vseh elementov, ki jih za veljavno vknjižbo zahteva 56. člen ZSPDSLS-1.
VSK Sklep CDn 184/2023 — Višje sodišče v Kopru