vlaganja skupnega premoženja v posebno premoženje
Sentenca
Kadar zakonca vlagata skupno premoženje v posebno premoženje enega od njiju, graditelj na nepremičnini ne pridobi lastninske pravice zaradi načela povezanosti zemljišča in objekta (8. člen SPZ). Za skupno premoženje se v takšnem primeru šteje terjatev iz naslova vlaganj, ki ustreza povečanju vrednosti nepremičnine oziroma obogatitvi lastnika (48. člen SPZ). Zakonec lahko zahteva le delitev te terjatve, ne pa solastninskega deleža na nepremičnini.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo, da tožnik zaradi načela povezanosti zemljišča in objekta ne more zahtevati solastninskega deleža na nepremičnini, temveč le izplačilo denarnega zneska, ki ustreza vrednosti vlaganj.
VSL Sodba in sklep II Cp 905/2024 — Višje sodišče v Ljubljani