vlaganja solastnika v solastno nepremičnino
Sentenca
Vlaganja enega od solastnikov v solastno nepremičnino ne povzročijo nastanka nove stvari, saj se nepremičnina vselej šteje za glavno stvar, na katero se lastninska pravica razširi po načelu akcesije (18., 54. člen SPZ). Graditelj s takšnimi vlaganji ne pridobi lastninske pravice ali povečanega solastninskega deleža, razen če je bil o tem sklenjen izrecen dogovor med solastniki (48. člen SPZ). V odsotnosti takšnega dogovora ima graditelj zgolj verzijski zahtevek za povrnitev vrednosti, za katero je bil lastnik obogaten.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da določbe o spojitvi in izdelavi nove stvari iz 55. in 57. člena SPZ veljajo le za premičnine in se pri vlaganjih v nepremičnine ne uporabljajo.
VSL sodba in sklep III Cp 3019/2010 — Višje sodišče v Ljubljani