vlaganja v najeti prostor
Sentenca
Najemnik, ki opravi vlaganja v najeti prostor brez predhodnega pisnega soglasja lastnika ali najemodajalca, če je to pogodbena obveznost, nima pravice do povračila teh vlaganj. Pogodbena določba, ki zahteva soglasje za posege v nepremičnino, zavezuje najemnika k pridobitvi pisne odobritve pred začetkom del, pri čemer se najemnik ne more sklicevati na pričakovanje, da bo drugo pogodbeno stranko zavezovala dolžnost urejanja teh soglasij v njegovem imenu (32. člen ZPSPP).
Iz posameznih sodb
-
Tožeča stranka je s podpisom pogodbe pristala na stroge pogodbene pogoje glede vlaganj, zato je sodišče zavrnilo zahtevek za povračilo vlaganj zaradi pomanjkanja zahtevanih pisnih soglasij lastnika.
VSL Sodba I Cpg 365/2023 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: ZPSPP · 32. člen