vlaganja v najeto nepremičnino
Sentenca
Pravica najemnika do povračila vlaganj v najeto nepremičnino, ki povečujejo njeno vrednost, mora biti dogovorjena s posebno pogodbo ali izrecnim aneksom k najemni pogodbi. Enostranske izjave volje ali sklepi organov, ki niso del pogodbene dokumentacije med strankama, ne ustvarjajo pravnih učinkov in ne morejo nadomestiti manjkajočega pogodbenega soglasja o povrnitvi investicijskih vlaganj.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da sklep občinskega sveta o priznanju vlaganj ne zavezuje tožene stranke, če med strankama najemne pogodbe ni bila sklenjena ustrezna pisna pogodba o povračilu teh vlaganj.
Sodba III Ips 46/2004 — Vrhovno sodišče