vlaganja v nepremičnino tretje osebe
Sentenca
Kadar zunajzakonska partnerja vlagata v nepremičnino tretje osebe, se v razmerju med partnerjema glede njunih deležev na terjatvi iz naslova teh vlaganj uporabljajo določbe ZZZDR o skupnem premoženju. V razmerju do lastnika nepremičnine pa graditelja uveljavljata zahtevek na podlagi pravil o neupravičeni pridobitvi oziroma povečanju vrednosti nepremičnine, saj na nepremičnini ne pridobita lastninske pravice, temveč zgolj obligacijski zahtevek za povrnitev vrednosti obogatitve.
Iz posameznih sodb
-
V obravnavanem primeru je terjatev iz naslova vlaganj v toženkino nepremičnino štela za skupno premoženje partnerjev, toženka pa je bila zavezana k povrnitvi vrednosti obogatitve.
VSRS sodba II Ips 225/2015 — Vrhovno sodišče