vlaganja v nepremičnino v solastnini
Sentenca
Z vlaganji v nepremičnino v solastnini se določeni solastniški deleži ne spremenijo avtomatično, četudi vlaganja povečajo vrednost nepremičnine. Za spremembo solastniških deležev na podlagi vlaganj je nujen izrecen dogovor med solastniki, ki mora biti sklenjen v ustrezni obliki. Brez takšnega dogovora vlagatelj nima stvarnopravnega zahtevka na povečanje svojega solastniškega deleža, temveč zgolj obligacijskopravni zahtevek za povračilo vlaganj (15. člen SPZ, 23. člen ZTLR).
Iz posameznih sodb
-
Tožnica je neuspešno uveljavljala spremembo solastniških deležev na podlagi vlaganj v gradnjo brez obstoja izrecnega dogovora o spremembi lastninskih razmerij.
Sodba II Ips 836/2008 — Vrhovno sodišče