vlaganja v nepremičnino zakonca
Sentenca
Zaradi dosledne uveljavitve načela superficies solo cedit v Stvarnopravnem zakoniku (SPZ) vlaganja v nepremičnino, ki je posebno premoženje enega zakonca ali zunajzakonskega partnerja, ne vodijo do pridobitve lastninske pravice graditelja. Vlaganja, izvedena iz skupnih sredstev, ustvarijo obligacijskopravno terjatev do posebnega premoženja lastnika nepremičnine v višini povečane vrednosti nepremičnine. Ta razmerja se presojajo po določbah Zakona o zakonski zvezi in družinskih razmerjih (ZZZDR) o premoženjskih razmerjih, ne pa primarno po splošnih pravilih o neupravičeni obogatitvi.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da je treba pri uveljavljanju zahtevka za vrnitev vlaganj oceniti povečanje vrednosti nepremičnine zaradi del in plačil v času trajanja skupnosti ter na tej podlagi ugotoviti deleže strank.
VSL sodba in sklep I Cp 560/2016 — Višje sodišče v Ljubljani