vlaganja v posebno nepremičnino zakonca
Sentenca
Po uveljavitvi Stvarnopravnega zakonika (SPZ) velja načelo superficies solo cedit, zato zakonec z vlaganji v posebno nepremičnino drugega zakonca ne pridobi lastninske pravice, temveč ima le obligacijskopravni zahtevek za povračilo vlaganj (48. člen SPZ, 59. člen ZZZDR). Izjema velja le, če sta se zakonca izrecno dogovorila za nastanek solastnine, na podlagi česar lahko graditelj zahteva vpis v zemljiško knjigo (drugi odstavek 48. člena SPZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo razliko med prejšnjo ureditvijo po ZTLR, ki je omogočala pridobitev lastninske pravice ob nastanku 'nove stvari', in sedanjo ureditvijo po SPZ, ki vlagatelja napotuje na obligacijskopravni zahtevek.
VSL Sklep I Cp 629/2021 — Višje sodišče v Ljubljani