vlaganja v solastnino
Sentenca
Z vlaganji v nepremičnino, na kateri so solastniški deleži že določeni, se razmerja med solastniki ne spremenijo samodejno. Za spremembo solastniških deležev na podlagi vlaganj je potreben izrecen dogovor med solastniki (48. člen SPZ). V odsotnosti takšnega dogovora graditelj ne pridobi lastninske pravice oziroma ne poveča svojega solastniškega deleža, temveč lahko od lastnika zahteva le povračilo tistega, za kar je bil ta neupravičeno obogaten.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presojalo, ali vlaganja v adaptacijo nepremičnine s strani solastnikov samodejno spreminjajo obstoječe solastniške deleže, če o tem ni bil sklenjen dogovor.
VSL sodba I Cp 1247/2015 — Višje sodišče v Ljubljani