vlaganje solastnika v nepremičnino
Sentenca
Vlaganja solastnika v solastno nepremičnino sama po sebi ne povzročijo spremembe solastniških deležev, temveč lahko do takšne spremembe pride le na podlagi izrecnega sporazuma oziroma soglasja vseh solastnikov (48. člen SPZ). Za učinkovit prenos oziroma spremembo lastninskega deleža se zahteva veljaven pravni posel, iz katerega izhaja obveznost prenosa, ter vpis pridobljene pravice v zemljiško knjigo na podlagi ustreznega zemljiškoknjižnega dovolila (40., 49. člen SPZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je v konkretnem primeru presojalo, ali je med solastniki obstajal dogovor, da bodo vlaganja v nepremičnino imela za posledico spremembo solastniških deležev.
VSL sodba II Cp 2263/2013 — Višje sodišče v Ljubljani