vlaganje v nepremičnino zakonca
Sentenca
Vlaganje skupnega premoženja v posebno premoženje enega zakonca ne pomeni avtomatskega prehoda lastninske pravice na drugem zakoncu, temveč praviloma ustvari obligacijskopravni zahtevek zaradi povečanja vrednosti nepremičnine (48. člen SPZ). Do pridobitve stvarne pravice na nepremičnini lahko pride le na podlagi izrecnega sporazuma med zakoncema o nastanku solastnine ali če z gradnjo nastane nova stvar, ki zaradi spremenjene identitete nepremičnine v celoti ali pretežno tvori skupno premoženje.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče mora presoditi, ali je z gradnjo prizidka prišlo do take spremembe identitete zemljišča, da je nastala nova stvar, pri čemer je odločilen trenutek, ko je objekt dosegel določeno stopnjo gradnje.
VSL Sklep II Cp 1699/2017 — Višje sodišče v Ljubljani