vlaganje v solastno nepremičnino
Sentenca
Solastnik, ki vlaga v solastno nepremičnino brez soglasja ostalih solastnikov, s takšnim ravnanjem ne pridobi pravice do povečanja svojega solastniškega deleža na nepremičnini. Vlaganja brez soglasja se v razmerjih med solastniki obravnavajo v okviru obligacijskopravnih zahtevkov za povrnitev vlaganj, ne pa kot podlaga za spremembo stvarnopravnega statusa oziroma povečanje solastniškega deleža (15. člen ZTLR).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da vlaganja v del nepremičnine, ki ga solastnik že uporablja v naravi, ne utemeljujejo stvarnopravnega zahtevka na podlagi nastanka nove stvari.
VSL sodba II Cp 1908/2014 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Tožnik je zahteval povečanje solastniškega deleža na stanovanjski hiši na podlagi opravljenih vlaganj, vendar je sodišče zahtevek zavrnilo zaradi pomanjkanja soglasja solastnika.
VSL sodba I Cp 1152/2004 — Višje sodišče v Ljubljani