vpis lastninske pravice na posameznem delu stavbe
Sentenca
Vpis lastninske pravice na posameznem delu stavbe se lahko izvede na podlagi pogodbe o prodaji posameznega dela stavbe po določbah Stanovanjskega zakona (SZ) in pripadajoče uredbe, tudi če prodajalec ni vknjižen kot zemljiškoknjižni lastnik (6. člen ZPPLPS). V takšnih primerih se za potrebe zemljiškoknjižnega postopka šteje, da je prodajalec iz prodajne pogodbe tista oseba, ki je po zakonu upravičena razpolagati z nepremičnino, s čimer se vzpostavi pravna fikcija za izpolnitev načela pravnega prednika.
Iz posameznih sodb
-
Določba 6. člena ZPPLPS se ne nanaša le na stanovanja, prevzeta od organov bivše SFRJ in JLA, temveč velja za vse prodaje posameznih delov stavb po določbah 8. poglavja SZ.
VSK sklep CDn 88/2013 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je potrdilo, da se pri prodaji stanovanj po določbah SZ šteje, da je prodajalec iz pogodbe zemljiškoknjižni upravičenec, ne glede na formalno vknjižbo lastninske pravice na zemljišču, na katerem stoji stavba.
VSL sklep I Cp 3018/2009 — Višje sodišče v Ljubljani