vpis solastninske pravice na podlagi sodbe
Sentenca
Za vpis solastninske pravice v zemljiško knjigo na podlagi sodbe je nujno, da izrek sodbe vsebuje jasno določitev solastniškega deleža na nepremičnini. Sodba, ki ugotavlja zgolj obseg skupnega premoženja in delež posameznika na tem premoženju, ne predstavlja neposredne podlage za vknjižbo solastnine, če v njej ni izvedena delitev skupnega premoženja (15. člen ZZK-1). Zemljiškoknjižno sodišče ne sme samostojno preračunavati deležev na skupnem premoženju v solastniške deleže, saj mora biti pravni položaj nepremičnine v izreku sodbe jasno opredeljen kot solastnina.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je razsodilo, da ugotovitev deleža na skupnem premoženju (npr. 10 % od polovice nepremičnine) ne pomeni avtomatične podlage za vpis solastniškega deleža (5 %) v zemljiško knjigo, saj sodba ni vsebovala zemljiškoknjižnega dovolila za vknjižbo solastnine.
VSK Sklep CDn 159/2023 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je presodilo, da ugotovitev deleža na skupnem premoženju v sodbi ne zadošča za vknjižbo solastninske pravice, saj sodba ni vsebovala odločitve o razdelitvi skupnega premoženja.
VSK Sklep CDn 159/2023 — Višje sodišče v Kopru