vplačevanje sredstev v rezervni sklad
Sentenca
Obveznost etažnega lastnika za vplačevanje sredstev v rezervni sklad je stvarna obveznost, ki temelji na lastništvu posameznega dela v večstanovanjski stavbi (119. člen SPZ). Na obstoj te obveznosti ne vpliva dejstvo, ali etažni lastnik stanovanje dejansko uporablja ali ne, niti razlogi za njegovo neuporabo. Morebitni spori glede posesti ali uporabe stanovanja sodijo v sfero razmerij med etažnim lastnikom in tretjimi osebami in ne posegajo v obveznost etažnega lastnika do skupnosti etažnih lastnikov.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da etažni lastnik ne more ugovarjati plačilu prispevkov v rezervni sklad s sklicevanjem na to, da mu tretja oseba ne izroči stanovanja v posest.
VSL Sodba I Cp 1197/2017 — Višje sodišče v Ljubljani