vplačevanje v rezervni sklad
Sentenca
Etažni lastniki lahko v načrtu vzdrževanja določijo višji znesek mesečnega vplačila v rezervni sklad, kot ga določa podzakonski predpis, pri čemer se višina vplačil določi glede na ocenjeno vrednost načrtovanih vzdrževalnih del (41. člen SZ-1). Sklep o povišanju vplačil v rezervni sklad je zakonit, če temelji na sprejetem načrtu vzdrževanja, ki vsebuje vse zakonsko zahtevane elemente, in če je bil sprejet z ustrezno večino etažnih lastnikov.
- Stanovanjski zakon (SZ-1)
- Zakon o pravdnem postopku (ZPP)
- Pravilnik o merilih za določitev prispevka etažnega lastnika v rezervni sklad in najnižji vrednosti prispevka (Pravilnik o merilih za določitev…)
- Stvarnopravni zakonik (SPZ)
- Obligacijski zakonik (OZ)
- Pravilnik o upravljanju večstanovanjskih stavb (Pravilnik o upravljanju večstano…)
Iz posameznih sodb
-
Toženec je neuspešno uveljavljal oprostitev plačila zaradi invalidnosti, bivanja v domu za starejše in dogovora s solastnico o prevzemu stroškov.
VSL Sodba I Cp 1577/2019 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je potrdilo zakonitost sklepa o dvigu vplačil v rezervni sklad, ker sta oba predlagana načrta vzdrževanja vsebovala vse zahtevane sestavine.
VSL Sodba II Cpg 297/2019 — Višje sodišče v Ljubljani