vračilo dvojne are
Sentenca
Če je za neizpolnitev pogodbe odgovorna stranka, ki je aro prejela, sme druga stranka zahtevati povrnitev škode in vrnitev are, oziroma zahtevati vračilo dvojne are (65. člen OZ). Do tega zahtevka je upravičena, če zaradi pravnih napak na predmetu pogodbe ali neizpolnitve obveznosti prodajalca pogodbe ni mogoče skleniti oziroma izpolniti, pri čemer mora biti razlog za neizpolnitev na strani prejemnika are.
Pravna podlaga:
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je priznalo upravičenost do vračila dvojne are, ker prodajalec ni pridobil gradbenega dovoljenja za stanovanje in je naknadno bistveno spremenil površino nepremičnine, kar predstavlja pravno napako.
VSC sodba Cp 832/2011 — Višje sodišče v Celju