vrednost spornega predmeta v sporih o izpraznitvi nepremičnine
Sentenca
V sporih za izpraznitev in izročitev nepremičnine, kjer tožnik zahteva vrnitev nepremičnine v posest od osebe, ki jo uporablja brez pravnega naslova, se vrednost spornega predmeta določi po znesku nadomestila za uporabo za sporni čas, pri čemer ta vrednost ne sme presegati enoletnega nadomestila (22. člen ZST-1). Sodišče pri določitvi vrednosti ni vezano na navedbe strank, če so te očitno previsoke, temveč mora vrednost objektivizirati s primerjavo z najemninami za podobne nepremičnine.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pri določitvi stvarne pristojnosti za zahtevek na izpraznitev stanovanja zavrnilo previsoko ocenjeno vrednost tožnikov in jo korigiralo na podlagi enoletne najemnine.
VSL Sklep III Cp 1503/2024 — Višje sodišče v Ljubljani