vrednotenje nepremičnine v skupnem premoženju
Sentenca
Pri ugotavljanju vrednosti nepremičnine, ki predstavlja skupno premoženje zakoncev, je treba izhajati iz njene tržne vrednosti na dan cenitve. Tržna vrednost se določi na podlagi cenitve sodnih izvedencev in cenilcev, pri čemer se gradbena vrednost ne šteje za ustrezno merilo, saj ne odraža dejanskih razmer na trgu nepremičnin (178. člen ZIZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pri odločanju o delitvi skupnega premoženja poudarilo, da je tržna vrednost nepremičnine praviloma nižja od gradbene vrednosti, zato je pri določitvi deležev treba uporabiti tržno ceno.
VSM sodba in sklep I Cp 202/04 — Višje sodišče v Mariboru