vrednotenje podržavljenega stavbnega zemljišča
Sentenca
Pri določanju vrednosti podržavljenega stavbnega zemljišča v postopku denacionalizacije je odločilno merilo, ali je bilo zemljišče v času podržavljenja komunalno opremljeno oziroma ali ga je bilo mogoče opremiti brez nesorazmerno visokih stroškov. Za presojo te zmožnosti mora upravni organ ugotoviti dejansko stanje glede možnosti priključka na vodovodno in električno omrežje ter dostopnosti do javnih poti v času podržavljenja (85. člen ZDen, 11. člen Navodila o merilih za ocenjevanje vrednosti podržavljenih nepremičnin). Če komunalna opremljenost ni bila izvedljiva brez večjih stroškov, se zemljišče vrednoti kot kmetijsko.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da je za pravilno uporabo predpisov o vrednotenju treba celovito ugotoviti dejansko stanje glede tehničnih možnosti komunalnega opremljanja parcele v času podržavljenja.
Sodba I Up 332/2001 — Vrhovno sodišče
-
V tej zadevi je bila odločba odpravljena, ker izvedeniško mnenje o vrednosti zemljišča ni bilo pridobljeno in obrazloženo v skladu z določbami ZUP.
sodba U 694/2003 — Upravno sodišče