vrednotenje podržavljenega zemljišča

Sentenca

Iz posameznih sodb

• Sodišče je poudarilo, da je ugotovitev natančnega trenutka prenosa posesti nujna za pravilno uporabo meril za vrednotenje podržavljenega premoženja.

  UPRS Sodba I U 11/2019-10 — Upravno sodišče

  Pravna podlaga: ZDen · 44. člen

• Sodišče je poudarilo, da podržavljenje po ZNNZ poteka v dveh fazah, pri čemer je za vrednotenje odločilen trenutek dejanskega odvzema posesti.

  VSRS Sodba X Ips 40/2014 — Vrhovno sodišče

  Pravna podlaga: Navodilo o merilih za ocenjevanj… · 13. člen Navodilo o merilih za ocenjevanj… · 14. člen Odlok o načinu določanja vrednos… · 4. člen Odlok o načinu določanja vrednos… · 5. člen ZDen · 26. člen ZDen · 44. člen ZDen · 44. člen, odstavek 1 ZDen · 72. člen ZDen · 72. člen, odstavek 2 ZDen · 85. člen ZDen · 85. člen, odstavek 1 ZDen · 85. člen, odstavek 2 ZNNZ · 37. člen ZNNZ · 38. člen ZNNZ · 39. člen ZUS-1 · 59. člen ZUS-1 · 59. člen, odstavek 1 ZUS-1 · 59. člen, odstavek 2, alinea 2 ZUS-1 · 85. člen

• Sodišče je poudarilo, da tožnik ne more utemeljiti nezakonitosti podzakonskega akta zgolj s sklicevanjem na tržno vrednost stavbnega zemljišča glede na njegovo lokacijo.

  Sodba X Ips 488/2012 — Vrhovno sodišče

  Pravna podlaga: Navodilo o merilih za ocenjevanj… · 13. člen Navodilo o merilih za ocenjevanj… · 13. člen, odstavek 2 Odlok o načinu določanja vrednos… · 4. člen Odlok o načinu določanja vrednos… · 5. člen Odlok o načinu določanja vrednos… · 5. člen, odstavek 1 Odlok o načinu določanja vrednos… · 5. člen, odstavek 2 ZDen · 44. člen ZDen · 44. člen, odstavek 1 ZDen · 85. člen ZDen · 85. člen, odstavek 1 ZDen · 85. člen, odstavek 2 ZUS-1 · 59. člen ZUS-1 · 59. člen, odstavek 1 ZUS-1 · 59. člen, odstavek 2, alinea 2

• Sodišče je potrdilo, da se zemljišče, ki ne izpolnjuje pogojev komunalne opremljenosti, vrednoti kot kmetijsko, delno opremljeno zemljišče pa kot nezazidano stavbno zemljišče.

  Sodba X Ips 2/2010 — Vrhovno sodišče

• V tej zadevi zemljišča v času podržavljenja niso bila vključena v gradbeni okoliš po takrat veljavnih prostorskih načrtih, zato se niso mogla vrednotiti kot stavbna zemljišča.

  Sodba X Ips 790/2008 — Vrhovno sodišče

• Sodišče je razmejilo kategoriji stavbišča in funkcionalnega zemljišča ter zavrnilo avtomatično vrednotenje dvorišča kot zazidanega stavbnega zemljišča.

  Sodba I Up 49/2008 — Vrhovno sodišče

• Sodišče je poudarilo, da zgolj formalna razlastitev po Temeljnem zakonu o razlastitvi ne pomeni avtomatične spremembe statusa zemljišča, če ta ni izrecno razvidna iz odločbe o podržavljenju v povezavi s predvideno gradnjo.

  sodba U 1184/2007 — Upravno sodišče

• Sodišče je razjasnilo, da se pri denacionalizaciji podržavljeno zemljišče ne vrednoti kot celota kot stavbno, če se le del parcele nahaja v 60-metrskem pasu ob javni cesti, temveč se opravi razmejitev vrednosti glede na lego posameznega dela parcele.

  Sodba in sklep I Up 1078/2005 — Vrhovno sodišče

• Sodišče je presodilo, da zemljišča, podržavljena na podlagi Zakona o agrarni reformi in kolonizaciji leta 1946, niso bila stavbna, saj v tistem času na območju niso obstajali regulacijski načrti ali akti, ki bi določali namembnost za gradnjo.

  Sodba I Up 1018/2005 — Vrhovno sodišče

• Sodišče je zavrnilo stališče, da se zemljišče šteje za stavbno zgolj zaradi bližine naselja mestnega značaja, če v času podržavljenja niso obstajali ustrezni planski akti, ki bi zemljišče namenili za gradnjo.

  Sodba I Up 422/2005 — Vrhovno sodišče

• Sodišče je poudarilo, da zatrjevane spremembe katastrskih razredov, ki niso bile vpisane v kataster, nimajo pravnega učinka pri vrednotenju zemljišča v denacionalizacijskem postopku.

  Sodba I Up 243/2005 — Vrhovno sodišče

• Sodišče je presodilo, da se zemljišča, ki so bila s strani okupatorja pozidana pred formalnim podržavljenjem, vrednotijo kot nezazidana, saj spremenjen status ni bil posledica ravnanja prejšnjega lastnika.

  Sodba I Up 585/2004 — Vrhovno sodišče

• Sodišče je poudarilo, da uporaba Navodila o merilih za ocenjevanje vrednosti nepremičnin ne pomeni avtomatične spremembe statusa zemljišča iz kmetijskega v stavbno.

  sodba U 172/2002 — Upravno sodišče

• Sodišče je poudarilo, da kasnejša vključitev podržavljenih parcel v večji tovarniški kompleks, ki je bil komunalno opremljen za potrebe tovarne, ne vpliva na presojo komunalne opremljenosti posamezne podržavljene parcele.

  sodba U 421/2002 — Upravno sodišče

• Sodišče je poudarilo, da namembnost zemljišča ob podržavljenju ne izhaja nujno iz namena podržavljenja, temveč iz takratnih prostorskih aktov ali pravnih aktov o podržavljenju.

  UPRS sodba U 74/2002 — Upravno sodišče

  Pravna podlaga: ZDen · 44. člen ZDen · 44. člen, odstavek 1

Viri