vrnitev nepremičnine z bistveno povečano vrednostjo
Sentenca
Če se vrednost nepremičnine, ki je predmet denacionalizacije, zaradi novih investicij bistveno poveča, ima upravičenec pravico izbire med vrnitvijo nepremičnine, vzpostavitvijo lastninskega deleža do višine prvotne vrednosti ali vrnitvijo pod pogojem plačila odškodnine za povečano vrednost (25. člen ZDen). Pogoj za naložitev plačila odškodnine za povečano vrednost je, da je povečanje vrednosti neposredna posledica investicij nasprotnega udeleženca oziroma zavezanca. Dokazno breme glede obstoja in izvora investicij, ki so povzročile bistveno povečanje vrednosti, nosi tisti, ki odškodnino zahteva.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da zgolj ugotovitev o spremembi bonitetnega razreda zemljišča ne zadostuje za priznanje odškodnine, če zavezanec ne dokaže, da je bila ta sprememba posledica njegovih investicij, in ne preteklih vlaganj samega lastnika.
Sklep II Ips 215/97 — Vrhovno sodišče