vrstni red vpisov v zemljiško knjigo
Sentenca
Vrstni red vpisov v zemljiško knjigo se določi po trenutku, ko je predlog za vpis vložen pri zemljiškoknjižnem sodišču oziroma ko sodišče prejme listino, ki je podlaga za vpis po uradni dolžnosti (46. člen ZZK). Ta časovni trenutek odloča o prednosti pravic, vpisanih v zemljiško knjigo, kar pomeni, da kasneje vpisane pravice ne morejo posegati v poprej pridobljene in vpisane pravice, kot je hipoteka. V primeru istočasnega prejema več predlogov imajo ti vpisi isti vrstni red, razen če zakon določa drugače.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da kasneje vpisana prepoved odtujitve in obremenitve ne more vplivati na poplačilo upnika iz hipoteke, ki je bila v zemljiško knjigo vpisana pred tem.
VSM sklep Cpg 194/94 — Višje sodišče v Mariboru