vzpostavitev etažne lastnine in izvedene pravice
Sentenca
Pri vzpostavitvi etažne lastnine se izvedena pravica, vpisana na nepremičnini kot celoti na podlagi sklepa o izvršbi ali zavarovanju, ne prenese na posamezni del stavbe, če pridobitelj izkaže, da je pravni naslov za pridobitev lastninske pravice pridobil pred dnevom, od katerega učinkuje vpis izvedene pravice (31. člen ZVEtL-1). Prisilna hipoteka nima prednosti pred izvenknjižno pridobljeno lastninsko pravico, če so bili pogoji za pridobitev le-te izpolnjeni pred trenutkom nastanka prisilne hipoteke.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da ZVEtL-1 ne daje podlage za neposreden izbris hipoteke, temveč le za ugotovitev, da se izvedena pravica ne ugotovi na posameznem delu stavbe, če je bil pravni naslov pridobljen pred vpisom izvedene pravice.
VSL Sklep II Cp 257/2021 — Višje sodišče v Ljubljani