vzpostavitev prejšnjega stanja pri nepremičninah
Sentenca
V primeru izjalovitve pogodbenega namena, ko stranki nista določili pravil vračanja nepremičnine, se pravila o vzpostavitvi prejšnjega stanja in povrnitvi škode presojajo po določbah o neupravičeni obogatitvi (191. člen OZ) ter posebnih določbah stvarnega prava o pravicah in obveznostih posestnika (95. in 96. člen SPZ). Lastnik ima pravico zahtevati odstranitev posegov in vzpostavitev stanja, ki je obstajalo pred posegom, ne glede na to, ali je bila dolžnost vrnitve v prvotno stanje izrecno dogovorjena v pogodbi.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je razveljavilo sodbo, ker tožbeni zahtevek za vzpostavitev prejšnjega stanja ni bil dovolj določen in ker sodišče prve stopnje ni ugotovilo vseh odločilnih dejstev glede zakonitosti posegov v času veljavnosti dogovora o uporabi.
VSL sklep II Cp 2324/2015 — Višje sodišče v Ljubljani