začasna odredba prepovedi odtujitve in obremenitve
Sentenca
Zaznamba začasne odredbe prepovedi odtujitve in obremenitve nepremičnine v zemljiški knjigi učinkuje od trenutka vpisa. Za pridobitev lastninske pravice na nepremičnini je odločilen vpis v zemljiško knjigo (načelo vknjižbe), zato zgolj sklenitev kupoprodajne pogodbe in izročitev nepremičnine v posest pred vpisom začasne odredbe ne preprečita njenega učinkovanja proti kupcu.
Iz posameznih sodb
-
Pravna vezanost na zemljiškoknjižno stanje pomeni, da kupec, ki še ni vknjižen kot lastnik, ne more uspešno uveljavljati neveljavnosti zaznambe začasne odredbe, vpisane zoper prodajalca.
-
Sodišče je zavrnilo začasno odredbo, ker je dolžnik nepremičnino že prodal in izročil kupcem, ki so s tem pridobili pravico do vknjižbe v zemljiško knjigo neodvisno od nadaljnjega ravnanja dolžnika.
VSL sklep I Cp 1262/99 — Višje sodišče v Ljubljani