zadržana sredstva v gradbeni pogodbi
Sentenca
Zadržana sredstva v gradbeni pogodbi so del pogodbene cene, katerih izplačilo je vezano na izpolnitev v pogodbi določenih pogojev. Če pogodba določa kumulativne pogoje za sprostitev teh sredstev, kot sta izročitev bančne garancije za odpravo napak in potrditev končne situacije, mora izvajalec za nastop zapadlosti terjatve dokazati izpolnitev vseh zahtevanih predpostavk. Izročitev bančne garancije v takšnem primeru ni zgolj postranska akcesorna obveznost, temveč bistven pogoj za pridobitev pravice do izplačila zadržanih sredstev (631. člen OZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo, da 10-odstotna zadržana sredstva služijo kot jamstvo za kakovostno izvedbo, zato njihova izterljivost ni neposredno vezana na potrditev začasnih situacij.
VSC Sodba Cpg 81/2024 — Višje sodišče v Celju
-
Sodišče je poudarilo, da sta bila v konkretni gradbeni pogodbi izročitev bančne garancije in potrditev končne situacije kumulativna pogoja za sprostitev zadržanih sredstev, katerih neizpolnitev preprečuje zapadlost terjatve.
VSL Sklep I Cpg 165/2018 — Višje sodišče v Ljubljani