zahteva za odkup stanovanja
Sentenca
Pravica do odkupa stanovanja pod ugodnimi pogoji po Stanovanjskem zakonu (SZ) je vezana na pravočasno vložitev pisne zahteve pri lastniku stanovanja ali njegovem pooblaščenem zastopniku. Zahteva mora biti vložena v prekluzivnem roku, ki ga določa zakon, sicer upravičenec izgubi pravico do ugodnega odkupa. Dokazno breme o pravočasni vložitvi zahteve pri ustrezno pooblaščenem subjektu nosi imetnik stanovanjske pravice, ki uveljavlja odkup.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presojalo pravočasnost zahteve za odkup stanovanja v okviru dveletnega roka po uveljavitvi SZ.
Sodba II Ips 518/2003 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je presojalo, ali je bila zahteva za odkup stanovanja, vložena pri upravljavcu stavbe, v konkretnem primeru pravno učinkovita kot zahteva, podana lastniku stanovanja.
Sodba II Ips 373/99 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je presodilo, da zavrnitev prodaje stanovanja ni protipravna, če je kupec v zahtevi za odkup neutemeljeno pogojeval nakup stanovanja s hkratnim nakupom garaže, ki ni bila predmet pravice do odkupa.
Sodba II Ips 308/99 — Vrhovno sodišče