zahtevek za plačilo razlike v najemnini
Sentenca
Lastnik stanovanja nima neposredne zakonske podlage, da bi od zavezanca za zagotovitev primernega stanovanja (v skladu s 155. členom SZ) terjal plačilo razlike med profitno in neprofitno najemnino. Razmerje glede zagotovitve primernega stanovanja je ločeno od obligacijskega razmerja med najemodajalcem in najemnikom glede plačila najemnine, zato zavezanec za zagotovitev nadomestnega stanovanja ni pasivno legitimiran za plačilo najemnine lastniku.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da lastnik stanovanja ne more od zavezanca, ki je dolžan zagotoviti primerno stanovanje, terjati razlike med profitno in neprofitno najemnino, saj za takšen neposreden zahtevek ni zakonske podlage v SZ.
VSL sodba in sklep I Cp 1928/2004 — Višje sodišče v Ljubljani