zakonita predkupna pravica pri etažni lastnini
Sentenca
Zakonita predkupna pravica (124. člen SPZ) se nanaša na formalno pravno vzpostavljeno etažno lastnino. Pri dejanskih etažnih razmerjih, kjer etažna lastnina še ni pravno urejena v zemljiški knjigi, zakonita predkupna pravica ne pride v poštev. Za obstoj etažne lastnine kot samostojnega predmeta stvarnih pravic je nujna vpisana pravna ureditev razmerij v skladu z določbami SPZ.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da pritožnik ne more uveljavljati predkupne pravice, ker v obravnavani stavbi etažna lastnina ni bila formalno vzpostavljena.
VSL Sklep Cst 59/2024 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: SPZ · 105. člen SPZ · 105. člen, odstavek 1 SPZ · 124. člen SPZ · 16. člen SPZ · 18. člen SPZ · 18. člen, odstavek 1 SPZ · 256. člen SPZ · 256. člen, odstavek 1 SPZ · 37. člen SPZ · 37. člen, odstavek 1 SPZ · 66. člen SPZ · 66. člen, odstavek 3 SPZ · 8. člen ZFPPIPP · 347. člen ZVEtL-1 · 42. člen ZVEtL-1 · 43. člen ZVEtL-1 · 43. člen, odstavek 1, točka 2 ZZK-1 · 11. člen ZZK-1 · 11. člen, odstavek 1