zakonita predkupna pravica solastnikov in etažnih lastnikov
Sentenca
Solastniki imajo pri prodaji idealnega deleža nepremičnine zakonito predkupno pravico (66. člen SPZ). Enaka pravica pripada tudi etažnim lastnikom v stavbah z največ petimi posameznimi deli, kadar se prodaja posamezen del v etažni lastnini (124. člen SPZ). Namen te pravice je varstvo interesov preostalih solastnikov oziroma etažnih lastnikov, zato mora biti zagotovljena možnost njihovega sodelovanja v postopku.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je izpostavilo, da bi odločanje o zahtevku za sklenitev prodajne pogodbe brez upoštevanja predkupne pravice drugih solastnikov poseglo v njihove zakonite pravice, ne da bi imeli možnost sodelovati v postopku.
VSL Sklep I Cpg 182/2019 — Višje sodišče v Ljubljani