zakonita subrogacija upravnika
Sentenca
Zakonita subrogacija nastopi v trenutku, ko upravnik dobavitelju namesto etažnega lastnika poravna njegovo terjatev. S tem na upravnika preide dobaviteljeva terjatev v nespremenjenem obsegu, vključno z vsemi akcesornimi pravicami in prvotnim zastaralnim rokom (275. člen OZ). Upravnik vstopi v pravni položaj upnika, zato za terjatev velja zastaralni rok, ki bi veljal za prvotnega dobavitelja, ne glede na to, da gre za terjatev iz upravljanja nepremičnine.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da za terjatve iz naslova obratovalnih stroškov, ki preidejo na upravnika, velja triletni zastaralni rok, kot velja za terjatve dobaviteljev.
VSL sodba II Cpg 1174/2015 — Višje sodišče v Ljubljani